總佔地面積22.5萬㎡，總建築面積約120萬㎡，約10萬㎡的花園式商業，約5.6萬㎡的會展中心，全球罕見無幅結構海天儀地標性建築；打造集合文化旅遊、國際商業、品牌酒店、國際辦公及口岸TOD交通樞紐的城市賦能地標綜合體。

港珠澳大橋國家戰略口岸上蓋，5分鐘到達珠海市中心，10分鐘到澳門，30分鐘到香港，覆蓋26個省，政府推動港珠澳大橋人工島全島免稅發展，單牌車通行，打造粵港澳人才孵化基地，粵港澳深度合作區，促進大灣區經濟繁榮昌盛，作為粵港澳深度合作區，彙集兩岸三地高端人才。

①港珠澳大橋國家戰略口岸上蓋，全島唯一一個可售物業，全國唯一與港澳陸路交通連接的接駁點，全球唯一獨有360°景觀。

②.頂級藝術中心匯集，珍罕雙軌海天儀和許願塔，海灣方舟、海上文濤、花園式購物中心、文化與商業相融合的商業綜合體。

③遊艇碼頭、海島+港澳航線，預計每日過萬客流量。

④4家世茂喜達自持星級品牌酒店（茂御，茂御居，凡象，睿選）入駐，20+家國際名企引入。

⑤.政府推動港珠澳大橋人工島全島免稅發展，獨有的區位優勢，實現投資回籠周期短，回報高的可能性 。